Белгородский ЖСК «ЗАЩИТНИК». zashitnik-bel.ru, г.Белгород, ул Попова 24а
(4722) 32-03-95; 500-645
Губернатор Белгородской области Е.С.Савченко по ходатайству Областной
общественной организации «Союз Офицеров» и других ветеранских
организаций принял решение о включении ветеранов Вооруженных сил и
других силовых ведомств в число застройщиков, имеющих возможность
приобрести земельные участки на льготных условиях.
С этой целью создан ЖСК «Защитник» г.Белгорода, ОГРН 1073123018099. В
2010г. в г. Мурманске открыто представительство ЖСК «Защитник».
Кооператив «Защитник» создается из военнослужащих, уволенных в запас
или отставку, ветеранов ВС, ФСБ, МВД, МЧС, участников боевых действий,
других граждан, имеющих по закону преимущественное право на вступление
в кооператив (работники районов Крайнего Севера). Членами
жилищно-строительного кооператива могут быть граждане, достигшие
шестнадцати лет, внесшие соответствующие денежные взносы.
Преимущества строительства и приобретения жилья через кооператив «Защитник»:
Кооператив защитник обеспечивает всех членов наиболее полной и
проверенной информацией о строительстве и покупке наиболее дешевого
жилья на территории Белгородской обл.
Члены кооператива имеют льготные условия для приобретения земельных
участков в земельных массивах, близких к городу (удаление-10-25 км.)_,
размером 15-25 соток по цене (200-400) тыс.руб. с учетом стоимости
инженерных сетей (газ, вода, канализация, электричество), при том, что
рыночная стоимость участков- св. 1миллиона рублей.
Кооператив «Защитник» предоставляет возможность строительства домов
по минимальной стоимости от 25 000 руб. за 1 кв.м. В эту цену входит
стоимость земли и инженерных сетей. Средняя цена квадратного метра
жилья по г.Белгороду- от 30 000 до 60 000 руб.
Члены кооператива лично или через своих представителей (действующих
по доверенности) осуществляют контроль за расходованием денежных средств
и ходом строительства.
Цели и задачи
ЖСК «Защитник»:
- Ведет организационно-разъяснительную работу, формирует списки членов ЖСК «Защитник».
- Оказывает информационно-правовые услуги по вопросам приобретения земельных
участков, домов, квартир и строительства индивидуального жилья в Белгородской обл. - Ходатайствует о предоставлении земельных участков на льготных условиях для членов
кооператива. - Ходатайствует о предоставлении льготного кредита для строительства индивидуального
жилья. - Предоставляет проекты для индивидуального строительства
- Привлекает подрядные организации для строительства жилья.
- Оказывает правовое сопровождение и консультирование по всем видам сделок.
- Участвует в формировании жилищно-строительного кооператива по
строительству отдельно стоящего многоквартирного дома на льготных
условиях.
Для решения выше указанных вопросов было подписано тройственное
соглашение между ЖСК «Защитник», ОАО «Белгородская ипотечная корпорация»
(выделение земельных участков) и инвестиционным кооперативом «Свой
дом» (предоставление кредитов).
Приобретение земельного участка.
Порядок выделения и резервирования земельных участков для индивидуального жилищного строительства членам ЖСК «Защитник».
В соответствии с соглашением о сотрудничестве с ЖСК «Защитник», в рамках
программы развития индивидуального жилищного строительства на территории Белгородской
области, Белгородская ипотечная корпорация (БИК) подтверждает свои
обязательства по резервированию земельных участков для целей ИЖС для
членов ЖСК «Защитник» в следующих объемах: 10-15 участков площадью 15
000 кв.м. и более в жилых районах, находящихся в собственности
корпорации.
ОАО «БИК» взаимодействует с ЖСК «Защитник» на основании поданных
списков, утвержденных кооперативом (в установленном порядке
согласованных с руководством области).
1. Стоимость земельного участка приобретенного через кооператив
«Защитник» колеблется от 200 000руб. до 400 000 руб. с учетом инженерных
сетей (газ, вода, канализация, электричество), рыночная стоимость
участков- св.1 млн рублей
- Удаленность от города 5-25 км.
- Направление: пос. Северный, пос. Таврово, пос. Новосадовый, пос. Разумное, пос.Комсомолец
- 4. Размеры: 15-25 сот.
- Участки передаются в собственность с обременением по продаже или
другому отчуждению до полной готовности дома, но не ранее 7 лет.
Строительство коттеджей и многоквартирных домов
ЖСК «Защитник» предлагает членам кооператива строительство жилых
домов на полученной земле под ключ За основу могут быть приняты
типовые проекты строительных организаций г.Белгорода, либо свой проект, а
также любые другие проекты строительства домов любой этажности,
конфигурации и разнообразия строительных материалов | 