Современная экономическая ситуация благоприятствует использованию широкого спектра финансовых инструментов. Одной из таких форм являются закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости. По сравнению с другими финансовыми инструментами, они имеют несколько основных особенностей, которые и определяют специфику данного инструмента управления инвестициями. Создавая закрытый пиф недвижимости, в первую очередь анализу подвергаются такие вопросы, как тип фонда, его потенциальные пайщики, особенности управления паями, состав и структура входящих в фонд активов, формирование активов и выбор управляющей компании. При этом закрытый паевой инвестиционный фонд требует четкого понимания и применения правовых инструментов, благодаря чему удастся повысить эффективность деятельности ПИФ и избежать возможных рисков в процессе реализации тех или иных проектов.

Правильное понимание и применение правовых норм, регулирующих данные вопросы, позволит наиболее эффективно решить поставленные задачи и избежать многих проблем при реализации намеченных проектов.

А. Габов, эксперт Профессиональной ассоциации регистраторов, трансфер-агентов и депозитариев (ПАРТАД).

Проблемы дефиниции ценной бумаги

Объектами современного гражданского оборота выступают, помимо материальных вещей, и имущественные права, выраженные в определенной объективной форме - документе. В большинстве стран для их обозначения используется единый термин - "ценная бумага". Однако общего для всех правопорядков определения этого понятия нет. В большинстве стран мира под ценной бумагой понимают документ, определяющий взаимоотношения между лицом, его выпустившим, и его владельцем и закрепляющий за владельцем определенный набор имущественных прав, реализация которых возможна лишь при предъявлении самого документа. Например, параграф 995 Швейцарского обязательственного закона признает ценной бумагой "всякий документ, с которым какое-либо право связано так, что оно без этого документа не может быть ни осуществлено, ни передано другому лицу". Такое понимание ценной бумаги свойственно законодательству большинства стран.

Введение

Что такое Internet? Начало этому феномену было положено в конце 60-х годов, когда Пентагон предложил ученым-специалистам по вычислительной технике разработать алгоритмы для обмена информацией неограниченного количества пользователей без участия компьютера, контролирующего работу сети, так как,  само существование главного компьютера и центрального пульта управления сетью, по мнению пентагоновских стратегов, делало ее слишком уязвимой в случае военного конфликта. В 1969 году, опираясь на новую тогда технологию пакетной коммутации, под эгидой Пентагона была создана сеть Arpanet. Заложенные в ней оригинальные технологические решения впоследствие были использованы в Internet. Вскоре к Arpanet подключились десятки университетов и компаний, каждый из которых привнес свое в общую копилку, что в целом существенно расширило возможности сети и круг предоставляемых ею услуг. Были созданы программы, с помощью которых абоненты могли обмениваться электронной почтой, работать с удаленными базами данных, запускать программы на удаленных компьютерах и обсуждать вопросы и проблемы на сетевых телеконференциях.

Система сетей Internet не имеет владельца и не управляется из единого центра какой-либо компании или иной организации, то есть она представляет собой беспрецедентный технический, социальный, а ныне еще и коммерческий феномен: это открытый для всех полигон для обкатки новых информационных технологий, на котором ученые всех стран мира, а теперь и менеджеры могут опробовать свои перспективные идеи».

11 июля 2007 г. информационно-аналитический блок The Economist Group, компания Economist Intelligence Unit (EIU), опубликовала данные исследования "Индекс конкурентоспособности стран в ИТ-индустрии". Сотрудники EIU проанализировали показатели 64 стран.

Принимались во внимание такие факторы, как: совокупность знаний в области ИТ, "инновационно-дружелюбная" культура внутри страны, присутствие развитых ИТ-технологий мирового класса, легальность бизнеса и активная поддержка на государственном уровне.

Категории, по которым рассчитывались показатели, и их вес в общей оценке таковы: бизнес-среда в стране в целом – 10%, развитость ИТ-инфраструктуры – 20%, грамотные кадры – 20%, легальность ИТ-бизнеса – 10%, НИОКР – 25%, развитость ИТ-поддержки – 15%.
Первую пятерку возглавляют последовательно: США (77,4), Япония (72,7), Южная Корея (67,2), Великобритания (67,1), Австралия (66,5). В скобках указаны набранные страной баллы из 100 максимально возможных.
Россия занимает в рейтинге 48 место (28 баллов), обгоняя Китай (27,9). Немногим выше нашей страны в рейтинге EIU находятся Индия, Аргентина и Мексика, которым аналитики ИТ-индустрии предсказывают благоприятное будущее в ближайшие 10 лет. 
Середину списка – 22 и 23 место – занимают Бельгия (53,3) и Италия (46,4). На последнем, 64-ом месте, находится Иран с 15,7 баллами.

Применение современных информационных технологий в бизнесе формирует новые направления в глобальной системе координат мировой экономики. Это направление сегодня принято называть Интернет-экономикой. Интернет дает возможность отечественным компаниям  выйти на мировой рынок, расширяет каналы сбыта, объединяет поставщиков и покупателей в единую систему. Оборот электронной торговли составляет такие значительные суммы, которые сопоставимы с ВВП таких стран как Франция, Италия, Великобритания. Поэтому нельзя игнорировать или преуменьшать значение этого относительно нового сектора экономики. Ведение крупномасштабного бизнеса в современных условиях без использования информационных технологий не представляется возможным. Для малого и среднего бизнеса интернет дает прекрасную возможностью для продвижения. Безусловно, Россия еще очень отстает в развитии и распространенности электронной торговли от развитых стран, что объясняется в первую очередь недостаточной компьютеризацией населения. Тем более, необходимо обратить особенное внимание на перспективы и условия эффективного функционирования интернет-экономики и преимущества, которые она дает предприятиям отдельно, и национальной экономике страны в целом.

Цель предложенного реферата – дать определение Интернет- бизнеса, определить его формы, описать глобальную сеть как площадку, на которой строится и функционирует Интернет бизнес, обозначить основные направления бизнес-проектов в Интернете и пути их реализации.
Также в работе определены основные маркетинговые принципы построения виртуальной страницы , которые включают :
1. Определение целей создания Web-страницы.
2. Определение целевого сегмента потребителей.
3. Разработка содержания Web-страницы.
4. Разработка дизайна Web-страницы.
5. Оценка эффективности Web-страницы.