В течение двух прошедших недель в библиотеке на Ленинском проспекте, 20а, выдавалисьсертификаты норильчанам, выезжающим по региональной программе переселения 2011–2020 годов.
Инвалиды и пенсионеры, первоочередные участники «путинской» программы, могли сразу после вручения им свидетельств получить консультацию о механизме реализации сертификата, обратиться с вопросами к представителям службы соцзащиты, специалистам жилфонда, к риелторам, помогающим подобрать подходящую квартиру по сертификату. Представители Красноярского краевого фонда жилищного строительства, например, кроме квартир в столице края, предлагали нашим переселенцам и Минусинск, иСосновоборск, и другие города региона. – Кто–то, имея по сертификату 1 900 тысяч рублей, абсолютно укладываетсяв двухкомнатную квартиру в пригороде Красноярска, – рассказывает один из риелторов. — Других устраивает бОльшая цена, так, одной семье идеально подошел вариант «однушки»в Красноярске за 2 600 тыс. рублей. В целом по площади и габаритам реальновыбрать просторную квартиру, причем даже без привлечения собственных средств. Допустим, человек едет один, ему положены 33 квадратных метра по цене 31 300 рублей за метр. Естественно, чтоприличную квартиру в городе, где метр стоит 23 тысячи, он вполне может себе позволить. В основномпо этой программе из Норильска уезжают пенсионеры, люди, которым фешенебельные торговые центры, клубы и широкие проспекты не так уж необходимы. Зачем им мегаполисы? А вот небольшие города с достойной инфраструктурой, больницами, библиотеками, парками — в самый раз. Все индивидуально Если по программе уезжает семья, имеющая собственные «закрома», мечта по переезду вполне осуществима. Такое положение, к примеру, у семьи Фаины Александровны Чапаевой. – Выбирать нам особо не приходится, – говорит пожилая женщина, — едем в Арзамас Нижегородской области, там у меня старенькая мама. На двоих (мужу–инвалиду положены дополнительные квадраты) дали почти 1 700 тысяч. Рассчитываем на двухкомнатную, которая там стоит 1 800 тысяч. Придется немного доплатить. Анна Андреевна, которой надо ехать непременно в Красноярск, обеспокоена, сможет ли она приобрести жилье за свой миллион 28 тысяч: – Я совсем слепая и плохо двигаюсь, мне надо, чтобы дочь, которая сама там с семьей в гостинке ютится, за мной ухаживала. А мне придется брать то, на что хватит денег. Скорее всего, это будет та же гостинка или комната с подселением. Здесь у меня квартира в Талнахе, без ремонта: больше чем 700 тысяч за нее не дают. Так что сертификат для меня — единственный выход выбраться на материк. – В Минусинске предлагали квартиру в новом доме, где квадратный метр жилья стоит 22–23 тысячи рублей, — делится супружеская пара Петрушиных. — Средняя стоимость «двушки» — 1800 тысяч рублей, нам 300 тысяч не хватает до этой суммы. К тому же одному из нас нравится Минусинск, а второму — не очень. Будем решать этот вопрос на семейном совете. Понятно, что одинокий человек, выручивший по сертификату чуть более миллиона, может рассчитывать на регионы, районы и квартиры экономкласса. Простой пример: Антонина Кушнер получила сертификат на 1 170 тысяч рублей, своих сбережений у нее порядка 800 тысяч, а переехать хочет в Московскую область. Для норильских «москвичей» после прошлогодних сумм нынешние — просто смешные. Менее чем за два миллиона в Подмосковье мало что можно приобрести. Мы взялись помочь пенсионерке, и сейчас пробуем подыскать ей недорогое жилье в Сергиевом Посаде, Коломне, Наро–Фоминске. Кое–что наклевывается... Потом можем рассказать о результатах. |
Это не сказка В фирмы, торгующие недвижимостью на материке, обращались не только те, кто реализует сертификат. Многих волновали перспективы покупки жилья за наличные. По словам риелторов, зачастую наш народ интересуется домами, которые сдадутся через два–три года. Норильчанам объясняют, что если речь идет о долевом строительстве, то это дополнительные риски, и не каждая контора готова брать их на себя. Если человекприобретает готовое жилье, он уже сегодня должен иметь необходимую сумму для егопокупки. Как таковойрассрочки на готовое жилье (за редким исключением) нет. Зато есть понятиеипотека, когдаза квартиру переплачиваешь две–три цены. Распространена у банков и система кредитов, которая тоже по сути предусматривает переплату. В любом случае надо иметь достаточную сумму для покупки квартиры либо использовать механизмы, которые предлагают банки. Средняя рыночная стоимость одного кв.м (в рублях) в субъектах РФ, наиболее востребованных у норильчан для переезда, на первый квартал 2012 года (из приложения к приказу Минрегионразвития РФ от 9.12.2011 № 562) • Белгородская область 27 500 • Брянская область 26 850 • Воронежская область 27 300 • Московская область 44 250 • Москва 81 400 • Рязанская область 29 450 • Тульская область 30 250 • Ленинградская область 36 200 • Санкт–Петербург 48 550 • Краснодарский край 33 000 • Ростовская область 31 400 • Республика Башкортостан 28 650 • Республика Татарстан 27 600 • Нижегородская область 33 750 • Саратовская область 23 750 • Свердловская область 35 700 • Челябинская область 26 400 • Республика Алтай 31 250 • Республика Хакасия 27 000 • Красноярский край 32 300 • Новосибирская область 34 000 | Из 815 запланированных в этом году свидетельств выдано немногим более 700. В управление по содействию переселению просят подойти за сертификатами переселенцев 2012 года: на Кирова, 21, ждут пенсионеров, на Ленинском проспекте, 22, — инвалидов. Если горожане из основного списка не дадут о себе знать до конца апреля, по их квотам уедут очередники из резервного списка 2012 года. |
Философия переезда Легко или трудно решиться уехать изНорильска и что стоит учитывать при принятии решения о выборе нового места жительства? Для многих материковских жителей, говорятспециалисты по торговле недвижимостью, Норильск кажется городом, неприемлемым для жизни. Но мы живем тут и даже находим в этой жизни какие–то плюсы. Также и в любом Потугино есть свои прелести, их только надо разглядеть. В принципе люди живут везде: в любых районах города, на всех этажах домов, в угловых, боковых, верхних, нижних, крайнихквартирах. С видом на море и с видом на стену. И если экология не вредит здоровью человека, то в основном люди говорят, что жить им там нравится! Они привыкают. К магазинам, к соседям, к этажу, к виду из окна. Очень сложно полюбить новое место, если вы приехали туда не отдыхать. Для адаптации на своем «новом острове» человеку обязательно нужны друзья, родственники или соседи. Новое место должно быть как минимум приятно для глаз и души либо вызывать добрые ассоциации с территорией. А многие после жизни в Норильске переселяются просто в экологически чистые районы, даже не обращая внимания на то, развита в новой местности инфраструктура или нет, как говорится, лишь бы лес да речка рядом. Марина КАЛИНИНА Фото Владимира МАКУШКИНАзаполярная правда
Реклама и объявления в Норильске -газета Окей ,газета ЗППЛЮС , "бегущая строка" на ТВ Норильска
Источник: http://birga.ucoz.ru/publ/certifikaty_norilchanam_vyezzhajushhim_po_regionalnoj_programme_pereselenija_2011_2020_godov/3 |
