На улице Согласия
– Получилось ли у вас сделать собственный мониторинг переселенческих предпочтений норильчан? Одним словом, чего мы хотим? – Норильчанам нужен комфорт, нужна вера в завтрашний день. И в сегодняшний — тоже. Живя здесь, действительно нельзя быть уверенным в том, что выберешь нужный, оптимальный для тебя и твоей семьи вариант. А также в том, что застройщик окажется честен с тобой, что дом будет достроен, и так далее.
– Ваш визит был организован краевой администрацией и непосредственно министерством строительства и архитектуры. Первый заместитель министра Евгений Диев успокоил норильчан: «Вы можете быть абсолютно уверены в тех застройщиках, которых привезли мы». Что вы об этом думаете?– Спасибо администрации за доверие. Мы, конечно же, не подведем. Тем более что наши отношения с правительством края и министерством строительства основаны на долгих совместных годах работы.Уверен, что мы, застройщики, не зря приехали. Да, показать свой товар лицом. И себя в том числе. Пусть люди узнают нас, спрашивают о том, что их волнует. В этом общении, личном знакомстве и закладывается доверие к нам. И мы должны соответствовать. – Со своей стороны вы наверняка постарались показать все лучшее, что есть в строительной отрасли Красноярья.– Да. И люди интересуются всем, что мы предлагаем. Интересуют их и малоэтажные жилые дома, и земля, что отрадно. Я сам в свое время построил дом за городом, в Элите, и моя семья от него в восторге.Отмечу, что вопрос, связанный с сертификатами, вызывает незначительную, но все же социальную напряженность. Во время встреч с норильчанами мы отвечали на вопросы не только по своему профилю, но еще и рассчитывали их возможности, экономику будущего переезда. По большому счету, все, что касается «веса», стоимости и продвижения сертификатов, вы должны узнавать в отделах по переселению, а не у застройщика.
Я рад, что наша сосновоборская зона развивается так активно благодаря их продвинутому главе муниципалитета. К тому же сегодня Сосновоборск — вне конкуренции по ценовой политике: там предлагаются прекрасные квартиры в кирпичных домах по цене, которая полностью соответствует стоимости сертификатов. – А по каким вопросам вы консультировали на ярмарке?– Мы вместе с посетителями подбирали удобные для них — по цене и комфортности — варианты. А ведь изначально норильчане с недоверием относились к тому, что это в принципе возможно...  Учитывая,
что программу только начали реализовывать, у людей возникает немало
вопросов. Но дело даже не в том, что они владеют не всей информацией. Я
считаю, что будущим переселенцам следует очень скрупулезно выяснить все
нюансы программы, а потом просчитать лично для себя, выгодно в ней
участвовать или нет. И не стоит опасаться быть обманутым: ведь это
программа с государственной гарантией.К нам на
ярмарке люди подходили и сетовали: «Ну как я могу себе позволить взять в
Красноярске то–то и то–то?! Ведь на мою социальную выплату мало что
позволишь...». И дальше шел лишь поток эмоций по поводу своего низкого
материального положения. Тогда я начинал подробно расспрашивать о цифрах
и фактах: метраж, количество стоящих в очереди по программе... Затем
брал калькулятор и пересчитывал человеку его условия по переселению.
Дивногорск, к примеру, смотрел или тот же Сосновоборск, или Ермаковский,
Минусинский районы. Считали вместе — а там, оказывается, можно и на
трехкомнатную квартиру претендовать! «Да вы что!» — искренне удивлялись
люди.Поэтому у меня и возникло ощущение, что у
норильчан все на эмоциях. Они чувствуют, что возможность есть, а какая —
пока плохо ориентируются. Потому что не оценили, не просчитали
перспективу.– Наверняка наши потенциальные переселенцы как раз смогли сделать шаг в этом направлении — в определении себя в этой программе.– Абсолютно верно, норильчане идентифицировали себя в ней. Свою сопричастность с ней ощутили. Это крайне важно. – Расскажите о вашем малоэтажном предложении.– Видный — это уже бренд в Красноярском крае. Строящийся коттеджный поселок в десяти минутах езды от нашей столицы. Цена за квадратный метр — 30 и 35 тысяч рублей — в зависимости от того, из каких материалов строится дом: кирпич, газобетон, каркасно–панельные технологии. Цена за приобретение — от трех до четырех миллионов рублей, со Сбербанком отработан вариант ипотеки. Сразу с домом оформляется земля в собственность — 10–12 соток.Как я и говорил, по возвращении я инициирую разработку строительства индивидуального дома площадью 70 квадратных метров. Многие норильчане говорили: нас двое в семье, нам не надо сто «квадратов», дайте землю и возможность построить свой дом.У нас в поселке центральные сети, голова не болит ни о коммунальном обслуживании, ни о каком другом. Социальная инфраструктура развита абсолютно: скорая помощь, почта, магазины, аптеки. – Чем еще удобен ваш вариант?– Мы строим полгода. Согласно правилам программы переселения сертификат «отоваривается» в течение девяти месяцев. Человек может себе позволить и землю выбрать, и проект заказать, и через полгода мы успеем по сертификату продать ему готовый дом. Это как раз то, что тоже всех интересует. Можно изначально покупать готовый дом, но к пониманию индивидуального строительства мы подходим с двух позиций: индивидуальной и жилищной. – Индивидуальная — это возможность выбора, а что значит жилищная позиция?– Человек должен иметь прописку, быть на земле хозяином, оставаться в границах муниципального образования. Вокруг Красноярска поселков много, но они почти все дачные. Прописка в случае с Видным будет: Красноярский край, Емельяновский район, поселок Элита. Названия улиц нам благосклонно предоставили выбирать самостоятельно. Они будут носить красивые имена: Уютная, Добрая, Широкая, Ключевая, улица Согласия. Беседовала Марина КУЗНЕЦОВА Фото Владимира МАКУШКИНА Источник: http://infa24.ucoz.ru/publ/6 | |||||||
|
| |||||||
| Просмотров: 998 | | | |||||||
| Всего комментариев: 0 | |