На прошлой неделе в библиотеке на Ленинском проспекте, 20а,
состоялась встреча норильчан — потенциальных участников программ переселения с
представителями Красноярского краевого фонда жилищного
строительства.
С презентациями своих жилищных, строительных и ипотечных
программ к нам в очередной раз приехали не только красноярские, но и
краснодарские гости. По сравнению с предыдущими приездами (первый раз это
случилось в апреле 2011–го, вторая ярмарка переселения состоялась в ноябре
прошлого года — «Заполярка» подробно писала об этих событиях) этот визит
оказался еще более продуктивным и информативным для норильчан.
Исследование спроса
То, что предлагали застройщики нашим горожанам сегодня,
относится к предельно защищенным проектам — никаких посредников, переплат и, тем
более, махинаций и мошенничества. Все предложения гостей были максимально
понятны и нашим переселенцам, и им самим, ведь фирмы старательно изучили
норильский колорит и северные запросы. Для них уже на сто процентов очевидно,
для кого они строят, что и в какой последовательности нам предлагают, какова в
целом психология и технология выезда людей с северов.
Наверняка можно считать несомненным прорывом в новой для
Норильска сфере ситуацию, когда строительные «купцы не «втюхивают» товар
покупателю, а досконально его изучают. В этом случае вектор движения направлен в
нужную сторону — диалог с норильчанами получается конструктивным.
Несмотря на то что «выстраивание мостов» только началось, по
предложениям Красноярского фонда жилищного строительства и всех его партнеров (в
крае и за его пределами) видно: вкусы и предпочтения норильчан определены,
предложения максимально адаптированы под северных жителей, а объекты переселения
достаточно конкретны. Многие компании, как выяснилось, готовы даже строить жилье
по частным индивидуальным заявкам норильчан, под сертификат получателей,
учитывая желаемый метраж, излюбленную планировку, наличие парочки соток земли
рядом с коттеджем.
| Доверие вызывают многие вещи: наличие мощного попечительского
совета Красноярского фонда жилищного строительства, поддержка краевого
правительства, конкретные цели и задачи, структура и широчайшая сеть операторов
по стране — от Сибири до черноморских берегов. Содействие в приобретении
недвижимости в 65 регионах России Норильский филиал фонда оказывает как по
первичному, так и по вторичному рынку — гарантии распространяются на все виды
его деятельности. |
Прямо под ключ?Несколько слов о том, в каком режиме проходила встреча.
Сначала фонд представила советник генерального директора ККФЖС Татьяна
Игнатович. Ведущий специалист Норильского филиала Лидия Панюкова рассказала
об ипотечной услуге «Стандарт» с удобным 10–процентным первоначальным взносом и
довольно заманчивой программе «Переезд». По ее условиям оформить новое жилье
человек может, проживая в своей «залоговой» норильской квартире в течение двух
лет, реализовав ее только после обустройства на материке.
Ипотечный проект «Малоэтажное жилье» для покупки недвижимости
в пригороде Красноярска (поселках «Новалэнд» и «Емельяновский посад») очень
понравился будущим владельцам. Лояльные условия, низкая процентная ставка по
кредиту и транспортная доступность — несомненные плюсы жизни за городом в уютном
таунхаусе.
А самым привлекательным из многочисленных краевых проектов
норильчанам показалось минусинское предложение — квартиры в жилом комплексе
«Теплый стан» (тихий район, уютное расположение, квартиры под ключ с чистовой
отделкой).
* * *
Сергей и Римма Дзидзоевы пришли за информацией о переселении
с настроем на Красноярск. Однако после презентации «Теплого стана» они заметно
оживились. Задали представителю краевого фонда в Минусинске Петру Павлову
несколько вопросов, получили весьма вразумительные ответы, удовлетворившие их
полностью, и... остановили свой выбор на «помидорной» столице юга края.
С двумя сыновьями Дзидзоевы выезжают на материк в этом году
по региональной программе переселения. Сертификат на четырех человек как раз
подходит им для приобретения трехкомнатной квартиры в «Сибирской Италии» — так
называют свой Минусинск его жители. На данный момент в наличии там имеются 12
квартир в трехэтажных домах, по шесть квартир в подъезде. «Двушки» по цене 1
миллион 540 тысяч и «трешки» стоимостью 1920 тысяч рублей. «Однушки» уже
разобраны, преимущественно норильчанами.
— Смотрим по деньгам, что выгоднее, — говорят супруги
Дзидзоевы, — квартиру площадью 80 квадратов, как в Минусинске, в Красноярске мы
не потянем однозначно. Нас останавливает пока лишь то, что в Красноярске проще с
работой. Это мы пенсионеры, а парни–то у нас молодые: трудоустроятся ли они в
Минусинске — большой вопрос...
А в Краснодаре +28
Не остались без внимания и два предложения из знаменитой
житницы России. Краснодарцы также являются партнерами ККФЖС. Марина Лактионова
представила норильчанам компанию «ОБД» и схему строительства жилья эконом– и
бизнес–класса: от квартир в Лазаревском районе (2–комнатная квартира там стоит
на удивление немного — 2100–2700 тысяч рублей) до коттеджей в черте Краснодара
(проект «Вишневый сад», домик в коттеджном поселке обходится в 4 миллиона 800
тысяч рублей). На ура прошли видеоролики о жилищных массивах в Геленджике и
других районах Краснодарского края.
Приоритеты обозначены
В будущем, уверяют представители Красноярского фонда
жилищного строительства, курируемого непосредственно краевым правительством,
подобные встречи обещают стать регулярными, а презентации для норильчан — более
детальными. География — на любой вкус: хотим Белгород — нам представят Белгород;
Питер — пожалуйста, Питер; заинтересует Адыгея — будет и она. Запрос на сто
процентов сформирует целевые предложения партнеров ККФЖС.
А наши с вами предложения, уважаемые северяне, как раз и
станут ключевым моментом в этом взаимодействии. Они будут собираться,
анализироваться и обрабатываться в норильском представительстве фонда. Местный
филиал представляет на территории его руководитель Евгений Чернышов и ведущий
специалист филиала Лидия Панюкова.
Норильский филиал ККФЖС расположен по адресу: Ленинский
проспект, 21а, (правое крыло ЗАГСа), тел. 46–84–28.
— В нашем активе, — рассказал Евгений Чернышов «Заполярной
правде», — обширная информационная база по наличию жилья во всех регионах края,
по застройщикам, федеральным ипотечным программам. Взаимодействие с краевыми
операторами ККФЖС дает возможность собрать сведения по жилью в Красноярске,
Минусинске, Сосновоборске, Шарыпово, Шушенском и других городах. Более того,
благодаря краевому фонду, который является партнером АИЖК, наши клиенты получают
информацию обо всех предложениях, которые есть на территории России.
Уверен, мы регулярно будем проводить презентации от
застройщиков и различные видеоэкскурсии для норильчан. Все это позволит нашим
клиентам овладеть необходимой информацией по строительному рынку различных
регионов РФ, в результате люди выберут тот дом и тот регион, который им
действительно подойдет.
Марина КУЗНЕЦОВА. Фото Елены ХУДАНОВОЙ |
